เดือนมกราคมนี้ ลงประกาศที่ไหนดี
แม้ว่าโควิด-19 จะทำให้ปี 2563 ที่ผ่านมามีความเปลี่ยนแปลงมากมาย แต่พวกเราก็ยังผ่านพ้นกันมาได้ อาจจะดีบ้าง ทุลักทุเลบ้าง และหวังเป็นอย่างยิ่งว่าปี 2564 นี้ จะต้องดีขึ้นอย่างแน่นอน ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ขอให้เอเจนท์ทุกท่านประสบความสำเร็จ ร่ำรวยยิ่ง ๆ ขึ้นไป
ด้วยคำมั่นสัญญาของเราที่จะช่วยให้เอเจนท์พาร์เนอร์ทุกท่านเป็นตัวแทนนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่มีความน่าเชื่อถือในสายตาผู้บริโภค ดีดีพร็อพเพอร์ตี้พร้อมยืนหยัดและช่วยเหลือเอเจนท์พาร์ทเนอร์ทุกท่านอย่างเต็มที่ ด้วยข้อมูลและเทรนด์ในตลาดอสังหาฯ เพื่อช่วยให้เอเจนท์พาร์ทเนอร์ทุกท่านสามารถนำข้อมูลไปปรับใช้กับธุรกิจ ให้ปิดการขายได้มากขึ้น
เริ่มต้นปี 2564 ด้วยข่าวดีสำหรับวงการอสังหาฯ! ถึงแม้จะมีการแพร่ระบาดของเชื้อโควิด-19 ในปีที่ผ่านมา แต่ดูเหมือนว่าผู้บริโภคยังให้ความสนใจซื้อ-เช่า บ้าน/ที่อยู่อาศัยมากขึ้น จะเห็นได้จากจำนวนยอดดูและการค้นหาประกาศบนเว็บไซต์ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ที่มีจำนวนเพิ่มขึ้นถึง 33.9% YoY โดยในไตรมาสที่ 4 ปี 2563 มีจำนวนยอดดูประกาศสูงขึ้นมากถึง 67.9% YoY
นอกจากนี้เรามาดูกันว่าทำเลยอดนิยมที่ลูกค้าสนใจมีที่ใดบ้าง รวมถึงช่วงเวลาที่พวกเขาใช้ค้นหาประกาศ เพื่อเอเจนท์พาร์ทเนอร์สามารถนำไปปรับใช้กับการลงประกาศของตนเองได้ และนี้คือสรุปภาพรวมในเดือนนี้
ลงประกาศที่ไหนดี
จากข้อมูลจำนวนการค้นหาประกาศระหว่างวันที่ 29 พฤศจิกายน ถึง 26 ธันวาคม 2563 พบว่า วันจันทร์มีจำนวนการค้นหาประกาศมากที่สุด ตามด้วยวันอาทิตย์ และวันอังคาร ในขณะที่วันศุกร์เป็นวันที่มีปริมาณการค้นหาน้อยที่สุดในสัปดาห์
ช่วงเวลา 12.00 น. ถึง 15.00 น. ยังคงได้รับความนิยมสูงสุดที่ลูกค้าเข้ามาเลือกค้นหาประกาศ รองลงมาเป็นช่วงเวลาพักผ่อนหลังเลิกงานตั้งแต่ 20.00 น. ถึง 23.00 น.
TIP! อย่าพลาดช่วงโอกาสทองที่มีลูกค้าเข้ามาค้นหาประกาศเป็นจำนวนมาก เพียงกดต่ออายุประกาศ! ซึ่งจะช่วยให้ดันประกาศของคุณให้อยู่ในต่ำแหน่งที่สูงขึ้น ลูกค้าค้นหาเจอง่ายขึ้น
ลงประกาศที่ไหนดี
ตอนนี้คุณก็ทราบแล้วว่าจะลงประกาศช่วงเวลา และวันไหนของสัปดาห์ที่จะช่วยเพิ่มโอกาสให้ประกาศของคุณถูกค้นหาง่ายขึ้น ต่อไปเรามาดูกันดีกว่าว่าทำเลไหนน่าสนใจ และลูกค้าให้ความสำคัญเป็นจำนวนมาก
เริ่มด้วย 10 ทำเลในกรุงเทพฯ ที่ได้รับความนิยมสูงสุด (ข้อมูลระหว่างวันที่ 1-26 ธันวาคม 63)
กรุงเทพฯ แบ่งตามแขวง – มีความต้องการสูง
TIP! เปิดใช้งาน Boost หรือ Auto-Boost เลย สำหรับเขตที่มีการแข่งขันสูงอย่างเช่น แขวงคลองตันเหนือ ซึ่งจะทำให้ประกาศของคุณถูกดันไปอยู่ในต่ำแหน่งที่ดีขึ้น ลูกค้าค้นหาได้ง่ายขึ้น!
กรุงเทพฯ แบ่งตามเขต – มีความต้องการสูง
เขตตลิ่งชันมีปริมาณการค้นหาที่สูงมาก (Demand) เมื่อเทียบกับจำนวนประกาศที่มี (Supply) ซึ่งต่างกันถึง 40 เท่า และแน่นอนว่าถ้ามีคู่แข่งน้อยแต่มีลูกค้ามาก ก็จะยิ่งเพิ่มโอกาสในการปิดการขายได้มากขึ้นเช่นกัน
ต่างจังหวัด แบ่งตามอำเภอ – มีความต้องการสูง
ทำเลนอกกรุงเทพฯ ก็มีความสำคัญอย่างมากเช่นกัน โดยเฉพาะในอำเภอบางกรวย จังหวัดนนทบุรี มีจำนวนการค้นหาประกาศ (Demand) มากกว่าทรัพย์ที่ลงขาย/เช่า (Supply) ถึง 43 เท่า
TIP! หากยังไม่มีทรัพย์ในทำเลที่มีความต้องการซื้อสูง (Demand) เราขอแนะนำ FastKey Asia Projects ซึ่งมีโครงการต่าง ๆ จากทั้งในและต่างประเทศ ที่พร้อมให้คุณนำมาขายได้ทันที ทำให้คุณสามารถเติมเต็มความต้องการของตลาดได้อย่างทันท่วงที!
พร้อมเคียงข้างคุณเสมอ
DDproperty Team
