5 วิธีช่วยเพิ่มประสิทธิภาพให้ประกาศของคุณกับฟีเจอร์การวัดผลประกาศ

ประกาศไหนบ้างที่ต้องปรับหรือพัฒนาให้ดีขึ้น?

ประกาศไหนบ้างที่ฉันควรใช้ Boost?

ฉันจะเปรียบเทียบประกาศของฉันกับประกาศอื่น ๆ ที่มีลักษณะคล้ายกันได้อย่างไร?

หากคุณมีคำถามเหล่านี้ในใจ เราขอเสนอฟีเจอร์ใหม่ “การวัดผลประกาศ” (Listing Performance Insights) ที่จะช่วยไขข้อข้องใจเหล่านี้ให้คุณ

ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ได้ปรับปรุงและพัฒนาระบบของเราให้ดีมากขึ้น ด้วยการจัดเก็บข้อมูลการเข้าใช้งานของลูกค้าบนเว็บไซต์และนำมาประมวลผลเป็นข้อมูลที่มีประโยชน์ต่อเอเจนท์ เพื่อให้เอเจนท์สามารถนำข้อมูลเหล่านี้ไปปรับใช้กับประกาศอสังหาฯ ที่ลงโฆษณาไว้ได้อย่างมีประสิทธิภาพ

ฟีเจอร์การวัดผลประกาศของเราจะช่วยให้เอเจนท์ทราบยอดอิมเพรสชัน ยอดวิว จำนวนคนกดดูเบอร์โทรศัพท์ และจำนวนคนที่ส่งข้อความหาเอเจนท์

ความหมายของแต่ละข้อมูล

• ยอดอิมเพรสชัน (Impression) คือจำนวนครั้งที่ประกาศของคุณถูกแสดงและมองเห็นจากผู้ค้นหาทรัพย์ในหน้าผลการค้นหาประกาศ (ยังไม่ได้คลิกที่ประกาศ เป็นเพียงการเลื่อนดูเท่านั้น!)
• ยอดวิว (View) คือจำนวนครั้งที่ประกาศของคุณถูกคลิกดูรายละเอียดภายใน
• ยอดดูเบอร์โทรศัพท์ (Phone Reveals) คือจำนวนครั้งที่มีคนคลิกดูเบอร์โทรศัพท์ของคุณ
• ข้อความ (Messages) คือจำนวนข้อความที่คุณได้รับจากผู้ค้นหาทรัพย์

คุณสามารถดูข้อมูลการวัดผลประกาศโดยเข้าสู่ระบบ AgentNet และเลือกเมนูประกาศของฉัน ซึ่งข้อมูลการวัดผลประกาศจะอยู่ในแถบเมนูสีเทาบริเวณด้านล่างของประกาศแต่ละอัน

หมายเหตุ: ข้อมูลข้างต้นเพื่อแสดงรายละเอียดของฟีเจอร์เท่านั้น ซึ่งอาจมีรายละเอียดที่ซ้ำกับข้อมูลอื่น ๆ บนเว็บไซต์ของเรา

นี่คือประโยชน์ที่คุณจะได้รับจากฟีเจอร์ใหม่ของเรา

1. ทำให้คุณรู้ว่ามีคนมองเห็นประกาศของคุณมากน้อยเพียงใด

คุณสามารถตรวจสอบได้จากยอดอิมเพรสชัน (Impression) ในแต่ละประกาศของคุณ ซึ่งยอดอิมเพรสชันนี้จะบอกถึงจำนวนครั้งที่ผู้ค้นหาทรัพย์เลื่อนมาเห็นประกาศของคุณ หากยอดอิมเพรสชันสูงแสดงว่า

•       ประกาศของคุณตรงกับคำค้นหาของลูกค้าส่วนใหญ่
•       ประกาศของคุณอยู่ด้านบนของหน้าผลการค้นหา ทำให้ลูกค้าเลื่อนมาเห็นประกาศของคุณได้ก่อน

หมายเหตุ: ข้อมูลข้างต้นเพื่อแสดงรายละเอียดของฟีเจอร์เท่านั้น ซึ่งอาจมีรายละเอียดที่ซ้ำกับข้อมูลอื่น ๆ บนเว็บไซต์ของเรา

ด้วยข้อมูลยอดอิมเพรสชันนี้ จะทำให้คุณสามารถตัดสินใจได้ดีขึ้นว่าจะเลือกใช้ Boost กับประกาศของคุณหรือไม่ หากคุณเห็นว่าประกาศของคุณมีคนมองเห็นมากอยู่แล้ว คุณสามารถเก็บเครดิตโฆษณา (Ad Credits) ไว้ใช้กับประกาศอันอื่น ๆ ได้

อย่างไรก็ตามหากคุณเห็นว่าประกาศของคุณควรจะมีลูกค้าสนใจมากกว่านี้และยังมียอดอิมเพรสชันที่ไม่มาก คุณสามารถเลือกใช้ Boost เพื่อเพิ่มยอดอิมเพรสชันซึ่งนั่นมักทำให้ยอดกดดูประกาศเพิ่มสูงขึ้นด้วย

2. ทำให้คุณรู้ว่าประกาศของคุณมีความน่าสนใจมากแค่ไหน

เมื่อคุณสามารถดูยอดวิวของประกาศ จะช่วยให้คุณทราบว่ามีจำนวนคนที่คลิกดูรายละเอียดในประกาศของคุณกี่คน ซึ่งหากจำนวนยอดวิวสูงจะหมายถึง

•       ประกาศของคุณตรงกับสิ่งที่ลูกค้าต้องการ
•       ประกาศของคุณมีความน่าสนใจและโดดเด่น ทำให้ลูกค้าคลิกเพื่อดูรายละเอียดเพิ่มเติม

หมายเหตุ: ข้อมูลข้างต้นเพื่อแสดงรายละเอียดของฟีเจอร์เท่านั้น ซึ่งอาจมีรายละเอียดที่ซ้ำกับข้อมูลอื่น ๆ บนเว็บไซต์ของเรา

หากประกาศของคุณมียอดอิมเพรสชันที่สูงแต่มียอดวิวที่น้อย เราขอแนะนำให้คุณเปลี่ยนภาพหน้าปกให้มีความน่าสนใจมากขึ้นหรือปรับราคาของทรัพย์ให้มีความเหมาะสม

3. ทำให้รู้ว่าประกาศใดควรจะต้องเพิ่มประสิทธิภาพให้มากขึ้น

หากประกาศของคุณได้รับความสนใจจากผู้ค้นหาทรัพย์จำนวนมาก แต่ยังไม่มีผู้ติดต่อมาจะทำอย่างไร

เมื่อประกาศของคุณมียอดอิมเพรสชันที่สูงและมีจำนวนลูกค้ากดเข้ามาดูประกาศเป็นจำนวนมาก แต่จำนวนการกดดูเบอร์โทรศัพท์และส่งข้อความกลับสวนทางกัน นั้นอาจเกิดจากรายละเอียดและรูปภาพของทรัพย์ที่คุณระบุไว้ในประกาศ ยังไม่ชัดเจนมากพอซึ่งคุณจำเป็นจะต้องลองปรับแก้ในจุดนี้

หมายเหตุ: ข้อมูลข้างต้นเพื่อแสดงรายละเอียดของฟีเจอร์เท่านั้น ซึ่งอาจมีรายละเอียดที่ซ้ำกับข้อมูลอื่น ๆ บนเว็บไซต์ของเรา

รายละเอียดที่คุณระบุไว้ในประกาศควรจะต้องเป็นข้อมูลที่เป็นประโยชน์และน่าสนใจสำหรับลูกค้า พร้อมทั้งชักชวนหรือแนะนำให้ติดต่อหาคุณโดยตรง คุณสามารถอ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับการเขียนรายละเอียดบรรยายประกาศให้หน้าสนใจได้ที่นี่

นอกจากนี้เรายังมีอีก 2–3 วิธี เพื่อช่วยให้คุณพัฒนาเนื้อหาและรายละเอียดในประกาศ แต่สิ่งแรกที่สำคัญที่สุดคือคุณจำเป็นจะต้องเข้าใจก่อนว่าประกาศของคุณมีหน้าตาเป็นอย่างไร และมีส่วนประกอบอะไรบ้างในหน้าประกาศ จากนั้นคุณอาจจำเป็นจะต้องเพิ่มคะแนนคุณภาพประกาศเพื่อให้มีประสิทธิภาพเหนือประกาศของคู่แข่ง!

4. ทำให้คุณสามารถเปรียบเทียบประกาศของคุณกับประกาศอื่น ๆ ที่คล้ายกันได้

เคยสงสัยหรือไม่ว่าประกาศของคุณมีประสิทธิภาพมากน้อยแค่ไหนเมื่อเทียบกับประกาศอื่น ๆ

เนื่องจากเรามักจะมีกลุ่มลูกค้าเดียวกัน ซึ่งหากคุณรู้ว่าประกาศของคุณอยู่ในจุดไหนเมื่อเทียบกับคนอื่น ๆ ก็จะสามารถทำให้คุณพัฒนาประกาศของคุณได้อย่างตรงจุดเพื่อสร้างความแตกต่าง

ที่ด้านขวาสุดของแถบเมนูการวัดผลประกาศ คุณจะเห็นเส้นกราฟซึ่งจะบอกความเคลื่อนไหวของยอดอิมเพรสชันในช่วง 30 วันที่ผ่านมา

หมายเหตุ: ข้อมูลข้างต้นเพื่อแสดงรายละเอียดของฟีเจอร์เท่านั้น ซึ่งอาจมีรายละเอียดที่ซ้ำกับข้อมูลอื่น ๆ บนเว็บไซต์ของเรา

สีบนเส้นกราฟจะแสดงถึงประสิทธิภาพของประกาศว่าดีกว่าหรือต่ำกว่าค่าเฉลี่ย โดยเปรียบเทียบกับประกาศอื่น ๆ ที่มีลักษณะคล้ายกัน หากเส้นกราฟเป็นสีเขียวนั้นหมายความว่าประกาศของคุณมียอดอิมเพรสชันสูงกว่า 50% เมื่อเทียบกับประกาศอื่น ๆ ที่คล้ายกัน แต่ถ้าเส้นกราฟเป็นสีแดงนั้นหมายความว่าประกาศของคุณมียอดอิเพรสชันน้อยกว่า 50% เมื่อเทียบกับประกาศอื่น ๆ ที่คล้ายกัน ซึ่งเส้นกราฟนี้จะช่วยให้คุณสามารถเปรียบเทียบประสิทธิภาพของประกาศและปรับแก้ประกาศของคุณได้ทันที

สิ่งสำคัญคือคุณจะต้องเพิ่มยอดอิมเพรสชันให้มากที่สุด เนื่องจากเป็นด่านแรกที่ลูกค้าจะสามารถเข้าถึงประกาศของคุณได้

หากมองที่กระบวนการค้นหาทรัพย์ของลูกค้า จะพบว่ายิ่งมีจำนวนลูกค้าเห็นประกาศของคุณมากเท่าไหร่ก็ยิ่งจะช่วยเพิ่มโอกาสให้คุณได้รับการติดต่อจากลูกค้ามากขึ้นเท่านั้น ซึ่งนำไปสู่การปิดการขายได้อย่างรวดเร็ว!

อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับการเพิ่มประสิทธิภาพประกาศได้ที่ศูนย์ช่วยเหลือ

5. ทำให้คุณได้รับข้อเสนอแนะเกี่ยวกับวิธีที่จะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพให้กับประกาศของคุณ

จาก 4 ข้อที่ผ่านมาข้างต้น เราได้ให้ข้อมูลเกี่ยวกับการวัดผลประกาศของคุณแล้ว ซึ่งต่อไปจะเป็นคำแนะนำที่คุณสามารถนำไปปฏิบัติตามได้ทันที

จากแถบข้อมูลการวัดผลประกาศของเรา คุณจะเห็นคำแนะนำที่เราเสนอสำหรับประกาศนั้น ๆ ซึ่งจะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพให้กับประกาศของคุณ คำแนะแนะนำเหล่านี้มาจากข้อมูลที่เราได้สรุปรวบรวมมาจากข้อมูลภายในและผลตอบรับจากผู้ค้นหาทรัพย์

ดังนั้นคุณจึงมั่นใจได้ว่าคำแนะนำของเรานอกจากจะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพให้กับประกาศของคุณแล้ว มันยังช่วยให้ส่วนประกอบต่าง ๆ ในประกาศของคุณตรงกับสิ่งที่ลูกค้าลูกค้ามองหาอีกด้วย

ที่ด้านขวาสุดของแถบเมนูการวัดผลประกาศ คุณจะเห็นสัญลักษณ์รูปหลอดไฟที่คุณสามารถคลิก เพื่อดูคำแนะนำและนำมาปรับใช้กับประกาศของคุณเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพ

หมายเหตุ: ข้อมูลข้างต้นเพื่อแสดงรายละเอียดของฟีเจอร์เท่านั้น ซึ่งอาจมีรายละเอียดที่ซ้ำกับข้อมูลอื่น ๆ บนเว็บไซต์ของเรา

เมื่อมีจุดสีแดงด้านขวาบนของสัญลักษณ์รูปหลอดไฟ นั้นหมายถึงเรามีคำแนะนำใหม่ส่งถึงคุณแล้ว

หากคุณต้องการข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการใช้งานฟีเจอร์การวัดผลประกาศ คุณสามารถดูรายละเอียดได้จากศูนย์ช่วยเหลือของเรา นอกจากนี้คุณยังสามารถเลือกลงทะเบียนเรียนออนไลน์เกี่ยวกับฟีเจอร์นี้จากตารางเรียนด้านล่าง

•     วันศุกร์ที่ 24 เมษายน 2563 | เวลา 13.00-14.00 น. คลิก
•     วันพฤหัสบดีที่ 30 เมษายน 2563 | เวลา 13.00-14.00 น. คลิก

เราหวังเป็นอย่างยิ่งว่าฟีเจอร์ใหม่ของเราจะเป็นประโยชน์กับคุณอย่างที่สุด!

ทีมดีดีพร็อพเพอร์ตี้