เดือนสิงหาคมนี้ ลงประกาศที่ไหนและเมื่อไหร่ดี?
รายละเอียด 7.8 Mid-Year Sale อยู่ด้านล่าง!
ในบทความก่อนหน้า เราได้เห็นแล้วว่าจำนวนผู้ค้นหาที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง และเพิ่มขึ้นสูงกว่าช่วงก่อนการเกิดการระบาดของโควิด-19 และประกาศใช้ พ.ร.ก.ฉุกเฉิน เสียอีก
ในบทความครั้งก่อนเรื่องในเดือนกรกฎาคมนี้ ลงประกาศที่ไหนดี เราพบว่าวันจันทร์เป็นวันที่มีจำนวนผู้เข้ามาใช้งานมากที่สุด ในขณะที่เขตจตุจักรเป็นเขตที่ถูกค้นหาสูงสุด (เก็บข้อมูลในช่วงเดือนมิถุนายน) แล้วในเดือนกรกฎาคมที่ผ่านมาความต้องการและพฤติกรรมของผู้ค้นหาที่อยู่อาศัยจะเปลี่ยนแปลงไปมากน้อยเพียงใด เรามาดูกัน!
ลงประกาศช่วงไหนดี?
จากข้อมูลบนเว็บไซต์ DDproperty ในช่วงวันที่ 1-28 กรกฎาคม 2563 ที่ผ่านมา พบว่าวันพุธ เป็นวันที่มีปริมาณการเข้ามาค้นหาที่อยู่อาศัยสูงที่สุด สิ่งที่น่าสนใจคือวันอื่น ๆ ในสัปดาห์เริ่มมีจำนวนการค้นหาที่เพิ่มสูงมากขึ้นอย่างเห็นได้ชัด โดยเฉพาะในช่วงวันธรรมดา ระหว่างวันจันทร์ถึงวันพฤหัสบดี มีปริมาณสูงและค่อนข้างใกล้เคียงกัน
คุณได้ทราบแล้วว่าการลงประกาศในช่วงต้นสัปดาห์น่าจะช่วยเพิ่มโอกาสให้ลูกค้าเห็นประกาศมากขึ้น แต่หลายท่านอาจจะสงสัยว่าแล้วช่วงเวลาไหนที่มีลูกค้าเข้ามาค้นหาประกาศเป็นจำนวนมาก
จากกราฟด้านล่าง เราพบว่าลูกค้าเริ่มเข้ามาค้นหาบ้านตั้งแต่ช่วงเช้าและเพิ่มสูงสุดในช่วงเวลา 12:00 ถึง 15:00 น. ในขณะที่ช่วงเวลา 16.00 ถึง 23.00 น. ก็ยังมีจำนวนการค้นหาที่อยู่อาศัยค่อยข้างสูงเช่นกัน
เพื่อให้ประกาศของคุณแสดงอยู่ในตำแหน่งที่ดีเหนือประกาศพรีเมียม เราขอแนะนำให้คุณใช้ Boots ซึ่งจะช่วยเลื่อนประกาศของคุณให้อยู่สูงกว่าประกาศพรีเมียม ทำให้มีโอกาสที่ลูกค้าจะเห็นประกาศของคุณมากขึ้น!
เขตพื้นที่ใดที่ลูกค้าสนใจค้นหาจำนวนมาก?
จากกราฟด้านล่าง กรุงเทพฯ ยังเป็นจังหวัดที่ได้รับความนิยมสูงสุดสำหรับการค้นหาที่อยู่อาศัย ทั้งนี้ในเดือนกรกฎาคมที่ผ่านมา เขตจตุจักรถูกค้นหามากที่สุด ตามด้วยเขตวัฒนา และเขตห้วยขวางตามลำดับ
นอกจากนี้คุณสามารถสร้างแบรนด์และเป็นผู้เชี่ยวชาญในเขตพื้นที่ยอดนิยมเหล่านี้ได้ด้วยการใช้ฟีเจอร์ผู้เชี่ยวชาญพื้นที่ (Area Specialist) ซึ่งจะทำช่วยให้ลูกค้ารู้จักคุณมากขึ้นเมื่อลูกค้าค้นหาทรัพย์ในเขตพื้นที่ที่คุณเลือกไว้
ข้อแนะนำ: เมื่อใช้ฟีเจอร์ผู้เชี่ยวชาญพื้นที่ โปรไฟล์และรายละเอียดการติดต่อของคุณจะถูกแสดงในหน้าผลการค้นหาประกาศ ที่สอดคล้องกับจังหวัด เขต/อำเภอ และประเภททรัพย์ที่ลูกค้ากำลังค้นหา ทำให้โปรไฟล์ของคุณโดดเด่นกว่าตัวแทนอื่น ๆ เพิ่มโอกาสให้ลูกค้าติดต่อคุณก่อนใคร คุณสามารถเลือกเขตพื้นที่ยอดนิยมที่ต้องการได้จากรายการในกราฟด้านบน
กราฟด้านล่างแสดง 10 คอนโดที่ถูกค้นหามากที่สุดในเดือนกรกฎาคมที่ผ่านมา ซึ่งจากข้อมูลพบว่าส่วนใหญ่เป็นคอนโดที่อยู่ใจกลางเมือง โดย Life Ladprao เป็นคอนโดที่มีการค้นหามากที่สุด ตามมาด้วย Life Asok และ IDEO Q Chula-Samyan ตามลำดับ
ข้อแนะนำ: ใช้ฟีเจอร์ผู้เชี่ยวชาญคอนโด (Condo Featured Agent) จะช่วยสร้างความแตกต่างให้คุณเป็นผู้เชี่ยวชาญโครงการคอนโดมิเนียม ด้วยการแสดงโปรไฟล์และรายละเอียดการติดต่อของคุณอย่างชัดเจนในหน้ารายละเอียดโครงการคอนโดและหน้าผลการค้นหาของคอนโดโครงการนั้น ๆ ช่วยดึงดูดความสนใจของทั้งผู้ซื้อและผู้ขายที่มีศักยภาพให้ติดต่อคุณก่อนใคร
7.8 Mid-Year Sale! ซื้อ 1 แถม 1 สำหรับแพ็กเกจเสริม ตั้งแต่วันที่ 7-17 สิงหาคม 2563!
นอกจากฟีเจอร์ Exclusive Listing และ Boost จะช่วยให้ประกาศของคุณอยู่ในตำแหน่งที่ดีขึ้นในหน้าผลการค้นหาแล้ว คุณยังสามามเลือกใช้ ผู้เชี่ยวชาญพื้นที่ (Area Specialist) และ ผู้เชี่ยวชาญคอนโด (Condo Featured Agent) เพื่อช่วยสร้างแบรนด์และเข้าถึงลูกค้า (ผู้ซื้อและผู้ขาย) ที่มีศักยภาพจำนวนมาก เนื่องจากโปรไฟล์และรายละเอียดการติดต่อของคุณจะถูกแสดงในหน้าผลการค้นหาในเขตพื้นที่ที่คุณต้องการ หรือโครงการคอนโดที่คุณเลือกไว้
ด้วยสถานการณ์โควิด -19 ที่ดีขึ้น และมีจำนวนผู้ค้นหาบ้านเพิ่มขึ้น จึงเป็นช่วงเวลาที่ดีที่คุณจะต้องสร้างความแตกต่างและโดดเด่น ด้วยการนำเสนอโปรไฟล์และรายละเอียดการติดต่อของคุณให้ลูกค้าเห็นมากที่สุด โดยเฉพาะในเขตพื้นที่และโครงการคอนโดยอดนิยมต่าง ๆ!
7-17 สิงหาคมนี้เท่านั้น ซื้อ 1 แถม 1 สำหรับ ผู้เชี่ยวชาญพื้นที่ (Area Specialist) และ ผู้เชี่ยวชาญคอนโด (Condo Featured Agent) สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโปรดติดต่อเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายของคุณ หรือโทร 02 204 9555
เราหวังว่าคุณจะได้รับสาระและประโยชน์จากบทความของเรา แล้วพบกันใหม่ในบทความถัดไป!
#GuruCares #DDstandbyyou
– DDproperty Team
