เดือนพฤศจิกายนนี้ ลงประกาศที่ไหนดี?
สวัสดีเอเจนท์พาร์ทเนอร์ทุกท่าน! พบกับข้อมูลอัปเดตใหม่เกี่ยวกับลงประกาศเมื่อไหร่และที่ไหนดี
ในบทความครั้งก่อน เดือนตุลาคมนี้ ลงประกาศที่ไหนดี? เราพบว่าวันศุกร์เป็นวันที่ลูกค้าเข้ามาค้นหาทรัพย์บนเว็บไซต์ DDproperty มากที่สุด แต่เนื่องด้วยสถานการณ์ต่าง ๆ ที่เกิดขึ้นในเดือนที่ผ่านมาอาจทำให้พฤติกรรมของผู้บริโภคเปลี่ยนแปลงไป เรามาดูกันเลย!
ลงประกาศเมื่อไหร่ดี
เมื่อเปรียบเทียบข้อมูลของเดือนก่อนกับเดือนนี้ พบว่าพฤติกรรมของผู้บริโภคมีการเปลี่ยนแปลงอย่างช้า ๆ โดยเริ่มค้นหาทรัพย์/ที่อยู่อาศัยบน DDproperty.com ในช่วงสุดสัปดาห์มากขึ้น จะเห็นได้จากปริมาณการค้นหาประกาศที่เพิ่มสูงขึ้นในวันเสาร์และขึ้นสูงสุดในช่วงวันอาทิตย์ถึงวันอังคาร หลังจากนั้นจำนวนการค้นหาจะค่อย ๆ ลดลงตั้งแต่วันพุธเป็นต้นไป
พฤติกรรมที่เปลี่ยนแปลงไปนี้อาจเกิดจากการกลับเข้าไปทำงานที่ออฟฟิศมากขึ้น การดำเนินชีวิตประจำวันอาจเปลี่ยนแปลงไป และนอกจากนี้อาจได้รับผลกระทบจากการชุมนุมทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัดซึ่งส่งผลให้ผู้บริโภคใช้งานอินเตอร์เน็ตมากขึ้น
สำหรับช่วงเวลาที่ที่ผู้บริโภคใช้ค้นหาประกาศบน DDproperty.com นั้นไม่ได้มีอะไรเปลี่ยนแปลงจากเดิมมากนัก ซึ่งจำนวนการค้นหาเริ่มเพิ่มสูงขึ้นในช่วง 8.00 น. และขึ้นสูงสุดในช่วงเวลา 12.00-15.00 น. หลังจากนั้นจะลดลงเล็กน้อยและคงที่จนถึงช่วงเวลา 23.00 น.
ทำเลไหนดี สำหรับการลงประกาศ?
ในบทความนี้เราได้ปรับปรุงเนื้อหาให้เข้มข้นมากขึ้น เพื่อให้เอเจนท์พาร์ทเนอร์ทุกท่านได้รับข้อมูลที่เป็นประโยชน์สูงสุด
ก่อนอื่นเราขอเริ่มจากข้อมูลที่ง่าย ๆ และทุกคนยังให้ความสนใจอยู่เสมอนั้นคือทำเลที่ถูกค้นหามากที่สุดในกรุงเทพฯ คือ เขตวัฒนา ตามมาด้วยเขตห้วยขวา
ต่อไปเราจะพาไปดูข้อมูลที่ลึกลงไปอีกนิดนั้นคือ 10 แขวงในกรุงเทพฯ ที่ถูกค้นหามากที่สุด พร้อมกับข้อมูลจำนวนประกาศที่มีอยู่ในเขตนั้น ๆ เพื่อให้สามารถมองเห็นภาพและนำไปเปรียบเทียบได้ว่าแขวงนั้น ๆ มีการแข่งขันมากน้อยเพียงใด
แขวงคลองเตยเหนือ แขวงบางจาก และแขวงบางนา ถูกค้นหาสูงสุดเป็น 3 อันดับแรกในกรุงเทพฯ แต่อย่างไรก็ตามจำนวนประกาศก็สูงเช่นกันซึ่งสอดคล้องกับความต้องการของตลาด
สำหรับทำเลนอกกรุงเทพฯ ที่ถูกค้นหาเป็นจำนวนมาก 3 อันดับแรกได้แก่ อำเภอเมืองนนทบุรี อำเภอเมืองสมุทรปราการ และอำเภอบางบัวทอง
จากข้อมูลข้างต้นเอเจนท์พาร์ทเนอร์ทุกท่านอาจสงสัยว่าแล้วทำเลไหนที่ยังมีความต้องการสูง แต่จำนวนทรัพย์หรือประกาศยังมีไม่เพียงพอ
เพื่อตอบคำถามข้างต้น เราจะกาเอเจนท์พาร์ทเนอร์ทุกท่านไปดูข้อมูล ดีมานด์ (ความต้องการของผู้บริโภค / ปริมาณการค้นหา) และซัพพลาย (ปริมาณทรัพย์ / ปริมาณประกาศ) ซึ่งเมื่อเปรียบเทียบข้อมูลทั้งสองชุดแล้วจะทำให้เรารู้ว่าทำเลไหนที่มีความต้องการสูงแต่จำนวนประกาศยังน้อย ซึ่งจะทำให้เอเจนท์พาร์ทเนอร์มีโอกาสได้ลูกค้าและปิดการขายได้เร็วมากขึ้น!
จากที่เราได้รวบรวมและสรุปข้อมูลเกี่ยวกับ ปริมาณจำนวนการกดดูประกาศในแต่ละทำเล เปรียบเทียบกับจำนวนประกาศที่มีในทำเลนั้น ๆ ซึ่งข่าวดีคือในทุก ๆ ทำเลมีจำนวนการกดดูประกาศมากกว่าจำนวนประกาศทั้งหมดที่มี
อย่างไรก็ตาม หากเปรียบเทียบ 10 ทำเลที่มีการค้นหาสูงในกรุงเทพฯ กับจำนวนประกาศที่มี เราพบกว่าแขวงลาดพร้าว เป็นทำเลที่น่าสนใจลงประกาศมากที่สุดเนื่องจากยังมีปริมาณการค้นหามากกว่าจำนวนประกาศถึง 18 เท่า
สำหรับทำเลที่อยู่นอกกรุงทพฯ นั้น อำเภอบางกรวย (จ.นนทบุรี) เป็นทำเลที่น่าสนใจลงประกาศมากที่สุด เนื่องจากยังมีปริมาณการค้นหามากกว่าจำนวนประกาศถึง 50 เท่า
อย่างไรก็ตาม จากข้อมูลข้างต้นไม่ได้หมายความว่าเอเจนท์พาร์ทเนอร์จะเลือกลงประกาศเฉพาะทำเลที่มีประกาศน้อยแต่การค้นหาของลูกค้าสูงเท่านั้น เพราะในทุกทำเลก็ยังมีความต้องการของลูกค้าที่สูงมากอยู่เหมือนกัน
และนี่คือทั้งหมดของบทความในวันนี้ เราหวังว่าท่านจะได้รับข้อมูลที่เป็นประโยชน์และสามารถนำไปปรับใช้เพื่อลงประกาศได้อย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด
พร้อมดูแลและอยู่เคียงข้างคุณในทุกความสำเร็จ,
DDproperty Team
